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工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】

私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設,將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例,放寬私募REITs投資公共建設上限,未來將不必受限於40%的規定,銀行局表示,過去一檔REITs基金若投資開發中的建案,最多只能投資該基金的40%,但未來若是投資開發中的公共建設,最高可100%投資。

銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限,以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。

銀行局15日表示,過去信託業者發行的基金,若是想投資開發中的不動產,最高只能投資該基金的40%,但一般來說,公共建設所需金額龐大,若私募不動產投資信託基金最高只能投資40%的話,剩餘的60%資金還得另覓其他投資標的,對公共建設助益不大。

此外,此次只放寬私募基金的投資上限,銀行局表示,主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高,而私募基金的投資人通常限定專業投資人,較具有評估風險之專業能力,風險承受度也較高,就國外經驗來看,也只有針對對私募基金作開放。

據金管會與財政部初步調查,已興建完成符合促參案件,且已營運5年以上者,共有23案,簽約金額500億元,若考慮到發行意願,初步可能有300億元的證券化規模。

壽險業者表示,這類商品極符合其投資需求,會考慮投資。

據保險法規定,保險業投資金融資產證券化等受益憑證,最多可達其可運用資金的10%,即有1.8~2兆元的規模,保險業另外也可在其資金的10%範圍,直接投資公共建設,等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100%投資在政府公建案,將可為市場帶來龐大的資金動能。

金管會指出,為積極引導民間長期資金投入公共建設,此次修正案預告期間將縮短為14日,希望讓法規能儘快上路。

(中央社多倫多3日綜合外電報導)美國職籃NBA多倫多暴龍隊德羅森(DeMar DeRozan)、勞瑞(Kyle Lowry)合得38分,幫球隊今天以128比84大勝亞特蘭大老鷹隊,拿下本季最佳的6連勝。

法新社報導,勞瑞另添8助攻,派特森(PatrickPatterson)挹注17分。暴龍贏球後,戰績在東區已直逼龍頭克里夫蘭騎士。

老鷹輸球後戰績成為10勝11敗,不但吞下6連敗,最近10戰更輸了9場,近況低迷。

暴龍戰績來到14勝6敗,今天比賽上半場一度領先達21分,上半場打完領先15分,打完第3節領先16分,第4節更一舉打爆對手,終場大贏44分。

暴龍隊西雅坎(Pascal Siakam)攻下14分,卡洛爾(DeMarre Carroll)與約瑟夫(Cory Joseph)也各得10分。

老鷹隊施洛德(Dennis Schroder)與哈達威(TimHardaway)各攻下15分;霍華德(Dwight Howard)與韓福瑞斯(Kris Humphries)各得10分。1051204

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